Benedikt

Zuhause. In der Natur.

Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit Top-Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen.

Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster.

Ort: 4550 Kremsmünster
Wohnfläche: ca. 106 m² und 116 m²
Zimmer: 4-5
Gesamtmiete: ab € 339.300, (belagsfertig, ohne Anschlusskosten)
Sonstiges: Belags- oder Schlüsselfertig

Bauabschnitt 2

Haus	Zimmer	Wohnfläche	Grundstück	Terrasse	Carport Stellplätze	Kaufpreis (Rohbau)	Kaufpreis	Aufpreis Schlüsselfertig
50	5	116,42 m²	389,00 m²	24 m²	2	€ 254.000	€ 254.000
47	5	116,42 m²	389,00 m²	24 m²	2		€ 414.000	€ 30.000
48	5	116,42 m²	343,00 m²	24 m²	2		€ 416.000	€ 30.000
49	5	116,42 m²	448,00 m²	24 m²	2		€ 419.000	€ 30.000
50	5	116,42 m²	478,00 m²	24 m²	2		€ 419.000	€ 30.000

Bauabschnitt 1

Haus	Zimmer	Wohnfläche	Grundstück	Terrasse	Carport Stellplätze	Kaufpreis belagsfertig	Aufpreis Schlüsselfertig	Mehr Informationen
25	5	116,42 m²	311,00 m²	20 m²	1	€ 380.300	€ 30.000

* Die Anschlussgebühren der Leitungsträger (Kanal, Wasser, Strom und Verkehrsflächenbeitrag) in der Höhe
von ca. € 12.000,- sind von Käuferseite zu tragen und sind noch nicht im Verkaufspreis enthalten.

Sie haben
die Wahl.

Haustyp A – 106 m²

4 Zimmer
105 m² Grundfläche
Doppelcarport
Heizung mit Luftwärmepumpe

Bau- und Ausstattungsbeschreibung herunterladen

360° Rundgang

Haustyp B – 116 m²

5 Zimmer
116 m² Grundfläche
Doppelcarport
Heizung mit Luftwärmepumpe

Bau- und Ausstattungsbeschreibung herunterladen

360° Rundgang

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten

Ausstattung

Hier können Sie sich die genaue Bau- und

Ausstattung Ihrer Traumimmobilie ansehen.

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Exposé

Verschaffen Sie sich einen gesamthheitlichen

Überblick zum Projekt "Benedikt"

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Projektstatus.

Verkaufsstart Doppelhäuser
Baustart
Fertigstellung
Übergabe

Wohntraum
wahr werden lassen

Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen.

Unterwegs

10 Autominuten zum Autobahnknoten Sattledt, gute öffentliche Anbindung

Freizeit

Lassen Sie die Seele baumeln bei einem Spaziergang in der Natur oder einem gemütlichen Ausflug mit dem Rad.

Versorgung

Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Erleben Sie Ihre Traumimmobilie jetzt virtuell beim 360° Rundgang.

VR Tour starten

Die Lage

Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen.